目前供应房屋的开发商还是挺多的，所以大伙在买房的时候选择的对象还是有一些的，如此就致使有一些开发商为了吸引购房者去购买我们的房屋，而对我们的房子进行降价营销，那样开发商降价营销办法有什么？怎么样防止营销套路呢？下面大伙就来一块认识一下这方面的内容。
1、低首付
开发商降价营销办法有什么
2、特价打折
根据目前的房价来看，即使购房者在购买房子的时候选择去购买小户型的房屋也是需要花费几十万的资金，若是大城市房价高的地方更有甚者，所以开发商为了吸引购房者会在房子首付上尽可能压底价格，让购房者买房的门槛更低，让这对于购房者是有非常大吸引力的。虽然如此的方法看着可以解决购房者购房困难的问题，但却把风险转嫁给了银行，所以目前有不少的银行在审批贷款的时候都是很严格的，对于购房者来讲被拒贷的可能性就更高，即使是贷款成功了，每一个月的还款重压也是非常大的。
3、面积
开发商经常见到的营销技巧就是推出一些特价打折的活动，大部分的人一定都是有捡实惠的想法，更何况像房地产如此的产品，自然是能越实惠越好，对一些有购房需要的青年和资金比较困难的家庭有非常大吸引力。但大伙要了解，目前有不少的特价房都是存在着缺点的，譬如说户型不好、水平差、公摊面积大等。
有的开发商在进行降价营销的时候就会推出买房就送面积的活动，有不少的购房者都觉得这个活动是很打折的，从而下定决心买房。但购房者应该注意，有的面积本来就是是购房者的，而开发商以这种方法来吸引购房者，并且不少开发商所赠送的面积是根本就不会算入房地产证的面积里面的，这类面积即使是送给购房者了，日后出现拆迁的状况，这部分面积也是没任何补偿的。
1、知道楼盘实质状况
怎么样防止营销套路
2、合同约定详细
当大伙想要购买一个楼盘的房屋，那样在购买之前就应该好好的去认识一下楼盘的有关信息才行，譬如该楼盘的所有户型，房子均价和开盘后的实质销售状况等，调查了解这类后才能有效的认清开发商是不是故意提升价格再降价，如此才能了解自己有没享受打折。
前面的文章为大伙介绍的就是关于开发商降价营销办法有哪与怎么样防止营销套路方面的有关内容，期望可以帮助到大伙，虽然大伙购买开发商降价营销的房屋是可以省钱，但大伙买房一定也不可以只看价格，大伙在买房的时候还要多关注房子的水平才行。
买房不是小事，所以购房者在购买房子的时候都是需要去签订购房合同的，所以大伙在签订购房合同的时候必须要把开发商许诺的一些打折打折，都详细的写入合同中，以免后续开发商赖账，只须把这类写入合同就有了约束。另外大伙在写购房合同的时候还需要注明交房时间和房子的装修状况，假如开发商不按时间交房的话，在肯定的期限之内购房者可以需要开发商支付违约金。
