相信对于大伙来讲，现实日常见过筹资房的应该不在少数。通常来讲，单位建设的筹资房是经常见到的，它主如果单位为知道决职工的住房问题而筹资建设的，职工需要根据肯定的比率出资，来购买房子。那样筹资房没房地产证能卖吗?如何供应?
筹资房是改变住房建设由国家和单位统包的规范，实府、单位、单位职工个人三方面一同承担，通过筹筹资金，建造的房子。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材提供、税费等方面给予部分减免。筹资所建住房的权属，按出资比率确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
1、筹资房没房地产证能卖吗?
而从法律规定的角度来讲，无论是什么房子，如果是没房地产证，都是不能上市买卖的，筹资房也是这样，因此筹资房没房地产证是不可以卖的！
单位筹资建房按性质来讲是一种保障性住房，但对于已经拥有住房的职工来讲，可能看上去多余。但因为筹资房买卖可以获得收益，因此在社会上存在着很多筹资房买卖的现象。但筹资房并不可以与普通的产品房相提并论，它是带有政策性质的福利房，并且产权按出资的比率确定归属。所以筹资房的产权大概并不全权是个人。
第一需要说明的是，筹资房没房地产证是不可以上市买卖的，如果是想要供应筹资房，则需要拥有如下的几个条件：
2、筹资房没房地产证如何供应?
假如按出资比率确定产权的话：
筹资建房在获得房地产证5年后、补交土地出让金买卖后，即具备产品房的性质，可以自由买卖。
2、若是部分筹资，以后为职工办理的是部分产权，另部分产权是另部分筹资人。
1、职工是全额筹资，以后可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市买卖。
筹资房没房地产证能卖吗？如何供应？筹资房的供应依据不一样的状况具备肯定的差异，实质状况中，筹资房要可以供应，则需要要具备房地产证，这是一个非常基础的条件！
职工想要出售部分产权的筹资房，第一要获得合法的房子权证书；第二，要看产权共有人单位拟定的具体政策，并经过单位的赞同，同时单位具备优先购买的权利。假如以朋友的名字购买，那样需要办理过户才可成为产权人。只有产权过户了，才依法拥有该房子产权，成为产权人。
