1、业主选举不合法如何解决
目前的住宅小区大部分都是由物业公司来进行管理，在实质日常，物业和业主发生矛盾也是很多的，不少业主为了维护我们的权益，会通过成立业委会的方法来对小区的物业公司进行监督，业委会通常都是由全体业主选举产生的，其程序要符合法律规定，那样业主选举不合法如何解决？下面记者为大伙介绍一下，期望对大伙有所帮助。
《物业管理条例》第十二条业主大会会议可以使用集体讨论的形式，也可以使用书面征求建议的形式；但，应当有物业管理地区内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事情，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主赞同；
向区县城建局物业科（或管理中心）投诉，其在受理后会安排街道办去进行核查，假如查实业委会确实不合法就会责令业委会解散重新选举。
2、业主委员会成立步骤
决定本条例第十一条规定的其他事情，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主赞同。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具备约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
2、同时做好会务准备工作，包含落实场地，组织职员印制选票，设置投票箱，公告所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关职员。
1、将业主候选人名单及简历表《业主委员会选举方法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开始营业主大会或业主代表大会的书面申请。
（1）采集、登记选票；
3、准备小组依据议程召开大会：
（3）公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。会后准备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。
（2）审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；
1、业主公约是有关物业用、修理和其他管理服务活动的行为规范，对全体业主具备约束力。用人应当遵守业主公约。
3、业主公约的法律效力
3、业主委员会应当自业主公约生效之日起15日内，将业主公约报所在地的区、县房产管理部门备案；
2、业主公约自业主大会或者业主代表大会审议通过之日起生效。
5、业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不能与法律、法规相抵触。
4、业主大会、业主委员会作出的决定，对物业管理地区内全体、用人具备约束力。
《中国民法通则》第四条，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
法律依据：
以上就是记者为大伙整理介绍的关于业主选举不合法如何解决等有关法律常识。这样来看，假如业主的选举存在不合法行为，可以向有关部门举报，由街道办进行核查，业委会在成立的时候要依据有关规定，公平公开的进行选举活动，以免导致纠纷。
