买房的时候购房者一般会交肯定的定金，定金的价格低于主合同的20％。但有些人因为买房的时候太过匆忙，没过多的考虑就下了定，但之后就反悔了。这时购房者可以退定金吗？退定金都有什么应该注意的呢？假如不可以退定金，那样购房者就需要在交定金前维持一个冷静小心的态度，如此才不会犯了错误误。
买房定金能否退要分状况讨论。若是开发商违约，那样购房者可以需要退定金，甚至可以需要开发商双倍返还定金。假如开发商拒绝退定金，购房者还可以通过法律渠道来维护权益。当然假如开发商没过错，而购房者是违约房，最典型的是后悔买房了，这样的情况下购房者并不可以需要退定金。
定金能退吗？
1、把定金和订金弄混
买房交定金什么错误不可以犯？
2、乱放定金收据
不要把定金当做订金，这两个词表达的意思并不相同。订金不是法律范畴，也就没所谓的双倍只说，假如双方合同没达成，订金应该无条件退还。而定金有
3、不知道开发商
其实无论是买房合同还是各类税费票据，包含定金收据都是非常重要的购房资料。假如你乱放这类资料的话，大概致使材料遗失。如此在购房者要维权的时候拿不出证据就是吃了大亏。因此大伙要放好收据。
4、轻信口头承诺
不少购房者交定金之前并没对开发商或项目有过多知道。买如此的房屋比较容易遇见交完定金，开发商卷钱跑路，这时购房者可谓是又得不到钱有拿不到房。建议购房者趁早了解开发商的实力、项目的具体信息，如此才能有效防止浪费我们的血汗钱。
5、需要交定金
在买房交定金的时候，售楼职员都会给购房者各种承诺，但购房者要了解的是口头承诺并不可以作为证据。无论是交定金还是交首付，购房者都要和开发商签订书面的购房协议，如此才能在需要的时候作为证据。
目前房屋仍旧是价格较高的产品，大家在买房的时候都是慎之又慎。因此购房者不可以随便交定金，而是要知道交定金不可以犯的错误，与知道定金是不是可以退还，如此能有效的帮忙购房者知道我们的权益。期望大伙在交定金的时候多留一个心眼，不要上当被骗。
有些人会觉得买房需要经过交定金这个步骤，其实真相不是如此的。有时候假如购房者和开发商进行了协商交流，也可以不交定金，直接交房款签协议。这并不会干扰买房合同的效力，也不会对购房者有不利的影响。
